Projekt
Umbau bestehendes Wohn-und Bürohaus
in 77704 Oberkirch-Tiergarten

Lage
Der Umbau entsteht auf dem neu erworbenen Grundstück in Oberkirch-Tiergarten
Zwischen bestehenden Wohn-und Geschäftsgebäuden der Familie.

Durchführung
Abriss des Gebäudes ab Oberkante EG-Wände, inkl. der best. Holzbalkendecke.
Aufbau neues Obergeschoß mit neuer StB- Massivdecke und darüber geändertem Baukörper
in Holzbauweise mit Flachdach.
Nutzung Erdgeschoß : wie bisher als Büro, jedoch mit Vollsanierung
Nutzung Obergeschoß : neue Wohnung mit erweitertem Grundriß unter Einbeziehung
von Räumlichkeiten der angrenzenden Bestandsgebäude.

Nutzflächen: Erdgeschoß Büro , gesamt 103 m² NFL
Obergeschoß Wohnungen, gesamt 165 m² WFL

Wohnung geplant mit Dachterrasse

Alle Geschoße mit Fussbodenheizung – Wärmerzeuger , bestehende Heizanlage
Energienachweis für Model KfW 70

Leistungen Stambach Architektur- Wohn -und Gewerbebau
Alle Architektenleistungen
Tragwerksplanung ( Statik )
Bauphysik ( Wärmeschutz, Feuchteschutz)

Reine Bauzeit
15 Monate

Fertigstellung
Juli 2021